+7 (910) 222-24-41
+7 (920) 558-87-77

info@stroimdom31.ru
Пн.-Пт.: 09:00-18:00
Сб.-Вс.: выходной

Заказать обратный звонок
None

 Прежде, чем приступить к возведению дома, нужно иметь на руках его готовый проект. Безусловно, начать строительство можно и без проекта, но в этом случае вы получите типовое здание стандартной планировки, без оригинальных элементов, а кроме того, не сможете влиять на будущие параметры дома — высотность, расположение помещений, дверей, окон, используемые материалы и т.д. Наша компания «СтройЛогистика» предлагает проекты домов под ключ — от идеи до воплощения в виде подробного плана с учетом всех требований заказчика.

Какой проект дома выбрать — типовой или индивидуальный

 Зачастую заказчикам, которые хотят сэкономить на строительстве дома, строительные компании предлагают воспользоваться типовыми проектами — то есть, не придумывать что-то свое, а взять готовый проект и реализовать его на практике. У такого подхода есть некоторые преимущества:

  • существенная экономия средств, ведь стоимость проектов домов, особенно индивидуальных, достаточно высока;
  • возможность увидеть готовый дом, возведенный по проекту — важное преимущество, ведь вы увидите не только сухой чертеж, но и готовые здания, которые по ним построены;
  • сокращение сроков стройки за счет исключения этапа планирования.

 Специалисты нашей компании готовы возвести для вас дом и по типовому проекту, однако вариант с собственной планировкой намного более предпочтителен:

  • вы самостоятельно решаете, как будет выглядеть здание, где и как будут размещены помещения, окна, двери, какой будет крыша и т.д.;
  • полный контроль над расходами — благодаря плану вы всегда сможете контролировать, сколько необходимо материалов, на что они идут, насколько корректно выполняется смета;
  • для каждого заказчика создается уникальный проект дома под ключ, потому вы не найдете ни одного похожего строения в округе;
  • мнение заказчика учитывается на всех этапах планирования — от расчёта высотности дома и расположения комнат до оформления и внешнего вида.

 Существует и гибридный вариант — типовый проект с внесенными в него изменениями. Это позволяет объединить преимущества двух подходов:

  • невысокая стоимость, поскольку используются готовые проекты домов;
  • клиент может внести в проект правки, если не устраивают отдельные элементы — оформление, расположение окон, используемые материалы, количество и расположение помещений; 
  • экономия времени — внести правки в готовый план гораздо быстрее, чем разрабатывать новый с нуля.

Как разрабатывается проект дома под ключ?

 Планирование — очень важный этап, ведь от него зависит не только внешний вид будущего дома, но и все его свойства — теплообмен, надёжность, долговечность, комфорт. Неправильный план — это ошибки в строительстве, кривые стены и полы, сложности при эксплуатации, а в некоторых случаях угроза для жильцов. Потому самостоятельно пытаться создавать план здания, не имея специальных знаний и опыта невозможно, и стоит обратиться к специалистам, выполняющим разработку проектов домов под ключ.

 Для того чтобы будущее здание было надежным и долговечным, используется такой алгоритм создания плана стройки:

  • выбор и исследование участка под будущий дом. Нужно учесть тип грунтов, глубину залегания подземных вод, уклон местности, наличие подводки электричества, газа, водоснабжения и т.д. Цена проекта дома напрямую зависит от этого этапа — чем более сложный участок выбран под застройку, тем, тем более дорогостоящим будет план;
  • архитектурно-планировочное задание (АПЗ) — вы сообщаете специалистам (чаще всего архитекторам), как вы видите свой новый дом в будущем. На основании этого, а также результатах обследования участка, составляется примерный план строительства;
  • согласование — когда проект плана готов, он согласовывается с заказчиком. Важно, чтобы в плане были указаны основные моменты — количество материалов, габариты будущего здания и пристроек, размещение помещений, ориентировочная смета;
  • утверждение — когда проект готов и согласован с заказчиком, его необходимо утвердить с проверкой соответствия действующей законодательной базе в районном отделении исполнительной власти. Когда все этапы выполнены, вы получите готовый проект дома, руководствуясь которым, можно сразу приступать к строительству.

Что нужно для заказа индивидуального плана здания?

Итак, вы хотите заказать разработку индивидуального проекта дома, цена, сроки и другие условия вас полностью устраивают. С чего же начать? Эксперты рекомендуют подготовить следующую информацию:

  1. внешний вид дома — как вы себе представляете будущую постройку, сколько должно быть окон и какой формы, расположение дверей, цвет дома, другие элементы оформления;
  2. какие помещения должны быть — сколько жилых комнат, требуется ли гараж, баня, подвал и т.д.;
  3. сколько этажей должно насчитывать здание;
  4. пожелания по используемым материалам — дерево, камень, кирпич, быстровозводимые конструкции.

Специалистам компании «СтройЛогистика» этих данных полностью достаточно, чтобы приступить к созданию проекта. В дальнейшем он будет согласовываться с заказчиком до тех пор, пока не будет полностью удовлетворять клиента.

Как формируется цена проекта дома?

Прежде, чем заказывать проект здания, важно знать, во сколько он обойдется. Для этого важно знать, какие факторы влияют на стоимость проектов домов. Прежде всего, это:

  • какой используется проект — полностью индивидуальный или типовая основа с внесёнными изменениями;
  • размеры будущего дома, высотность — чем здание больше, тем дороже планирование;
  • наличие нетипичных и сложных в исполнении объектов — балкона, сауны, пристроек и т.д.

Воспользовавшись услугами наших специалистов, вы получите готовый эскизный проект дома, по которому можно сразу же приступать к строительству. Мы обязательно учтем все пожелания клиента, и проект будет считаться завершенным только тогда, когда все нюансы будут согласованы с заказчиком. Кроме того, мы предлагаем низкие цены на услуги и гарантию качество на всю выполняемую работу.